設計管理
当社は自社で設計監理した共同住宅や一般建物をはじめ、お客様の所有する各種物件を管理し、事業計画に沿うよう御要望におこたえします。是非、お問い合わせ下さい。
管理業務内容
お客様のあらゆるご要望に、確かな技術とコンサルティング力で対応。建物の資産価値向上と快適さ （アメニティ）を追求します。
| コンサルティング | 建物診断 | 修繕設計診断 | 長期修繕計画 |
| 小修繕工事の支援 | テナント管理 | ||
| 設備保全 | 消防・防災設備 | 給排水設備 | 電気通信設備 |
| 昇降機設備 | 空調設備 | 建物全般 | |
| 清掃 | 日常清掃 | 定期清掃 | 特殊清掃 |
| 環境衛生 | 給水管理 | 排水管理 | 害虫駆除 |
| 廃棄物処理 | 植栽管理 | ||
| 緊急対応 | 遠隔機械管理 | ２４時間緊急対応 | セキュリティ管理全般 |
賃貸運営管理
ワンルーム単身用から３ＬＤＫのファミリータイプまで対応。 マーケティングから商品企画、家賃徴収、クレーム対応までオーナー様の様々なご要望にお応えします。
| 募集～契約 | 入居者・テナントの客付 | 入居者・テナントの審査 | 契約条件の交渉 |
| 契約書等書類の作成 | |||
| 入居期間中 | 賃料等の交渉 | 未払金の督促 | 管理費等の支払代行 |
| クレーム・要望等の対応 | 月次報告書の作成 | ||
| 諸官公庁等への届出事務代行 | |||
| 契約更新 | 更新の各種書類作成 | 新賃料条件の提案及び交渉 | |
| 解約 | 解約に伴う借主と貸主の連絡調整 | 明け渡しの確認及び鍵の受領・管理 | |
| 原状回復の立会い及び工事手配 | 賃料・保証金等の精算 | ||
営業・仲介管理
確かな運営と資産管理を実現するため、賃貸仲介、家賃保証、収納代行を確実に行い、入居者やテナントのスピーディーな客付けをしています。
上記事項などでお困りの方は、まずはご相談ください。
ご相談内容に沿って、現況調査（建物管理・土地測量・各種税金等についての試算調査など）を行い、解決策をご提案させていただきます。
当社がマンション経営に重要な要素となる家賃保証も含め、経営のお手伝いをさせていただきます。
大切な資産です。十分に納得を頂いてからご契約いただきたいと考えています。